Cohousing Arnhem

Het gebouw telt zes bovengrondse verdiepingen met daaronder een souterrain. Aan de zijde van de Nieuwe Plein, een drukke verkeersroute, wordt in verband met de forse geluidbelasting op de gevel een geluidwand voor het gebouw geplaatst. De geluidwerende gevel wordt grotendeels uitgevoerd in glas en is in architectonisch opzicht mooi geïntegreerd in het totaalontwerp. De ruimte tussen de geluidwerende gevel en het woongebouw erachter is door de toekomstige bewoners aangegrepen om er een gemeenschappelijke buitenruimte te maken. De andere zijde van het gebouw kijkt uit op het toekomstige Coehoornpark. Aan deze zijde zijn de privé-buitenruimtes van de woningen gesitueerd.

 
In het souterrain van het gebouw zijn tien stallingsplaatsen voor auto’s en individuele woningbergingen gesitueerd. Omdat het gebouw op loopafstand van het treinstation ligt, is het autobezit onder de bewoners beperkt. In de plint zijn naast twee bedrijfsruimten allerlei gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen opgenomen, zoals een ontmoetingsruimte, klusruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op de eerste tot en met de zesde verdieping zijn de woonappartementen gesitueerd. De gemeenschappelijke buitenruimte ligt op de eerste verdieping. Een plan van de bewoners om op het dak een gezamenlijk terras te maken is gesneuveld. Om aan de eisen te voldoen, is het dak volledig voor zonnepanelen en andere installaties bestemd.

Tijdens de ontwikkeling van het project werd de vereniging geconfronteerd met een forse stijging van de bouwkosten (door Corona en de Oekraïne-oorlog). Daardoor moest het bouwplan tussentijds op een aantal onderdelen worden versoberd. De vereniging is er desondanks in geslaagd alle essentiële doelstellingen, zoals de gewenste gemeenschappelijke voorzieningen, overeind te houden.