Provincie: Gelderland
Gemeente: Nijmegen
Wijk: Bottendaal
Opdrachtgever: De Principaal
Architect:
Overige partijen:
Programma:
Projectontwikkelaar De Principaal ontwikkelt woningen en voorzieningen op het voormalig terrein van de Dobbelmanfabriek in de wijk Bottendaal in Nijmegen. Onderdeel van het project is de uitgifte van 12 à 14 kavels waarop de kopers zelf hun woningen kunnen realiseren. De ontwikkelaar realiseert het Dobbelmanproject via een open planproces. De bewonersorganisatie Bottendaal is voor de ontwikkelaar een belangrijk klankbord. Het overleg tussen ontwikkelaar, bewonersorganisatie en overige betrokkenen is het platform waar ideeën en plannen worden getoetst.
Om de discussie over de aanpak voor de uitgifte van de kavels handen en voeten te geven, heeft De Principaal aan De Regie gevraagd aan te geven wat de mogelijkheden zijn. De Regie schrijft een notitie waarin meerdere modellen voor de organisatie van de kaveluitgifte worden beschreven. Bij het organiseren van een project met particulier opdrachtgeverschap is een veelheid aan varianten mogelijk. In de uitgewerkte notitie zijn twee modellen uitgewerkt en toegelicht. In de notitie worden de aspecten en de voor en nadelen van deze twee modellen met elkaar vergeleken en tegen elkaar afgezet aan de hand van een aantal centrale thema’s zoals aanpak, randvoorwaarden, werving en selectie, kwaliteit doorlooptijd, prijs en organisatie. Uiteindelijk wordt door De Principaal de voorkeur uitgesproken voor een vorm van cascobouw. Deze aanpak is door De Regie in een concreet stappenplan uitgewerkt.